Archive for the ‘房地產’ Category
原文: 買了凶宅提告償還 拿回購屋款350萬元-Yahoo!奇摩新聞
中廣 更新日期:”2010/08/01 12:35″
台北市一名女子，花了350萬元，買了民生社區附近的一間套房，裝潢時才發現，買的房子曾經發生自殺案件，因而提告，要求原屋主償還購物款和違約金，雖然原屋主供稱，他不知先前有人在此自殺，自己也住了兩年，不過，法院審理認為，原屋主事先不知情，但買賣契約有瑕疵，因此判決原屋主只需賠償「購屋人」的購屋款350萬元。
原文: 曬不到太陽！ 大樓住戶興訟爭「日光權」-Yahoo!奇摩新聞
TVBS 更新日期:”2010/06/06 12:50″ 何宜信
想要曬太陽能不能透過法律來爭取呢？高雄縣澄清湖附近就有大樓住戶，擔心隔壁空地蓋22層的大樓後，上百戶住家恐怕會曬不到太陽，因此跟建商打起官司，一開始，高雄高等行政法院否決住戶的訴求，直到最高行政法院，案情出現大逆轉，認為住戶有權針對日照提起訴訟，讓這案件可以繼續審理。
原文: 老屋拉皮冒出頭 掏錢睜大眼-Yahoo!奇摩新聞
更新日期:2010/05/12 02:30 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
房價驚驚漲，已有民眾出現購屋恐慌症，最近大台北地區卻有拉皮屋紛紛冒出頭來，這些產品有的是建商、投資客整合大樓改建，有的是接收不良債權重建，房價多較一般預售產品、新成屋便宜一至二成、甚至四至五成。
原文: 先租再買 需求更明確-雜誌-Yahoo!奇摩新聞
更新日期:2010-04-08 記者:撰文：劉育菁
先租再買」是首購族在房市資訊不對稱的環境中，避免衝動購屋的好方法。淡江大學產經系教授莊孟翰長期以來，一直鼓勵年輕人應該先租屋，再決定買屋，「因為租屋可迅速了解當地環境與行情，同時更明白自己的需求。」但難就難在，何時是買不如租？何時又該轉租為買呢？
原文: Q&A／坡地樹木傾斜 留心地層滑動 | 北二高走山衝擊 | 國內要聞 | 聯合新聞網
【聯合報╱記者朱婉寧、何醒邦、許佳佳】 2010.04.29 03:19 am
問：我如何知道住家附近有沒有順向坡或危險地形？
答：連上中央地質調查所網站http://www.moeacgs.gov.tw/main.jsp ，點選右邊「地質資料整合查詢」。可鍵入住家行政區（如北市大安區），會顯示住家附近地質狀況。
原文: 地調所瀏覽套圖暴增 操作複雜網站塞車-Yahoo!奇摩新聞
地調所瀏覽套圖暴增 操作複雜網站塞車
更新日期:2010/04/28 10:05
北二高走山災變，民眾為了即時觀看事故地點，以致中央地質調查所網站的「地質資料整合查詢」，瀏覽暴增，以至於網站無法成功顯示。地調所表示，平常每天只有三百人次上網瀏覽，但事故後，很多人點閱湧入，人次估算是幾百人，但卻都做複雜操作，像是道路、順向坡等套圖，因為圖檔太多以至於畫面呈現停滯。地調所呼籲民眾有耐心等候，讀取雖然慢但資料是最完整豐富。(戴瑞芬報導)
原文: 先購後售 適用一生一屋優惠稅率-Yahoo!奇摩新聞
中時 更新日期:”2010/04/07 02:49″ 記者王信人／台北報導
工商時報【記者王信人／台北報導】
財政部昨天發布解釋令，「一生一屋」，可以適用「先購後售」案件，但必須在1年內出售舊屋才能符合資格，其土地增值稅才能適用自用住宅用地優惠稅率。
夫妻間贈與變更所有權享自宅稅率須重新申請-Yahoo!奇摩新聞
台灣新生報 更新日期:”2010/01/11 00:07″ 【記者潘昱帆╱北縣報導】
針對夫或妻名下土地原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，夫妻間如相互贈與，因土地所有權人變更，倘欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅這項問題。台北縣政府稅捐稽徵處日昨提出說明時表示，仍應依規定重新提出申請才能適用。
為保自身權益 簽訂契約應注意什麼？-銀行貸款精算師 理財教室 0935558794廖先生 信貸-新浪部落
在不動產交易中，除了本身必須留意房地產相關的訊息以外，由於契約成立生效後對於契約雙方，當事人均具有拘束力，故在契約簽訂前對於契約內容亦應加以瞭解，以保障自身之權益。
法拍避買凶宅 可詢問警局 | 地產王 | 蘋果日報 | 20090617 | 昔日新聞 | 壹蘋果網絡
【江碩涵、楊茲珺╱台北報導】近期法拍市場驚見凶宅，大台北有數戶屋主於屋內自然死亡、或自殺的法拍屋，台中更有1戶法拍屋由於債務人燒炭自殺，屋內還留有白骨。法拍專家表示，凶宅在法拍市場詢問度極低，但對不信鬼神的買方來說，卻能大撿便宜，拍定價至少是市價打對折，一般民眾避買凶宅要勤做功課，多詢問當地鄰居、仲介業者或轄區派出所。
小心為上