Archive for the ‘房地產’ Category
夫妻間贈與變更所有權享自宅稅率須重新申請-Yahoo!奇摩新聞
台灣新生報 更新日期:”2010/01/11 00:07″ 【記者潘昱帆╱北縣報導】
針對夫或妻名下土地原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，夫妻間如相互贈與，因土地所有權人變更，倘欲繼續適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅這項問題。台北縣政府稅捐稽徵處日昨提出說明時表示，仍應依規定重新提出申請才能適用。
為保自身權益 簽訂契約應注意什麼？-銀行貸款精算師 理財教室 0935558794廖先生 信貸-新浪部落
在不動產交易中，除了本身必須留意房地產相關的訊息以外，由於契約成立生效後對於契約雙方，當事人均具有拘束力，故在契約簽訂前對於契約內容亦應加以瞭解，以保障自身之權益。
法拍避買凶宅 可詢問警局 | 地產王 | 蘋果日報 | 20090617 | 昔日新聞 | 壹蘋果網絡
【江碩涵、楊茲珺╱台北報導】近期法拍市場驚見凶宅，大台北有數戶屋主於屋內自然死亡、或自殺的法拍屋，台中更有1戶法拍屋由於債務人燒炭自殺，屋內還留有白骨。法拍專家表示，凶宅在法拍市場詢問度極低，但對不信鬼神的買方來說，卻能大撿便宜，拍定價至少是市價打對折，一般民眾避買凶宅要勤做功課，多詢問當地鄰居、仲介業者或轄區派出所。
小心為上
設計師:別「賺房價差 賠裝潢費」-Yahoo!奇摩新聞
中廣 更新日期:”2009/06/23 08:35″
房市從谷底攀升，許多購屋族都在之前房價低點進場，但裝潢業發現有「賺房價差、賠裝潢費」的狀況，也就是消費者雖然房子買在低點，但因為搶進二、三十年的老屋，交屋後卻得花一大筆錢翻修裝潢，設計師指出，甚至有消費者買了便宜的中古屋，但裝修費又貴上一倍，得不償失。（劉映蘭報導）
換屋有訣竅 不同族群 先買先賣差很大-Yahoo!奇摩新聞
中時 更新日期:”2009/05/03 02:22″ 馬婉珍／台北報導
大批換屋族進場，成為房市主流，目前正值換屋族嚴選新居的時機，不過，換屋族以小換大、或以大換小，甚至不同族群換屋，都有不同換屋順序，也應妥善考量財務規畫，專家提供三大建議，評估適合的換屋模式：
5大要素 決定房屋價值-Yahoo!奇摩新聞
中時 更新日期:”2009/03/15 03:01″ 曾萃芝／台北報導
目前正值房價盤整期間，要如何加快房屋市場交易速度，價格仍是買賣雙方決定的關鍵，如何判斷房屋「價值」，專家做出建議，值得投資人參考。
低價屋搶客 玄機大破解-Yahoo!奇摩新聞
中時 更新日期:”2008/12/07 04:33″ 馬婉珍
房市景況暫走穩，近2個月來，房仲業店頭的來客量、帶看量增加，部分屋主為了搶客成交，大打平價牌，號稱開出的價格比同區行情還低，不過，業者提醒，背後暗藏玄機，購屋客一定要多看屋、多比較，不要看到房價好像偏低，就衝動下訂。
室內設計師：替代性建材可為裝潢省預算-Yahoo!奇摩新聞
中廣 更新日期:”2008/11/25 15:05″
年底到了，正是裝修房子的旺季，不過今年由於不景氣，裝潢師傅發現民眾對於裝修預算抓得更緊，設計師洪韡華建議，為了節省裝修預算，可以多用「替代性建材」，例如在居家設計最常用的木板，因為「蜂巢板」跟原木一樣堅固，外頭再貼上木皮，就如同原木質感，可以省下約一半的價錢。（劉映蘭報導）
歹徒租屋騙權狀 北市地政處籲妥善保管個資-Yahoo!奇摩新聞
中央社 更新日期:”2008/11/27 12:28″
（中央社記者孫承武台北27日電）近日有歹徒以租屋為由，詐騙屋主不動產所有權狀、身分證正本資料後，冒名向地政事務所就其承租房地，設定高額抵押權。北市地政處提醒民眾，妥善保管個資，勿使歹徒有機可乘。
《案例篇》克制開銷 30歲圓購屋夢-Yahoo!奇摩新聞
時報 更新日期:”2008/11/09 09:31″ 【工商時報 馬婉珍】
對於小玉來說，為自己買間房子，始終是她的夢想。8年前剛從大學畢業時，她找到一份工作，這份工作月薪2.5萬元，收入雖然很微薄，但是，小玉知道想要購屋，籌措自備款最重要，而要有自備款，首先就必須要儲蓄。